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CardinalGerencia

Gerencia de proyectos inmobiliarios

Le damos rumbo a su proyecto inmobiliario

Estructuramos, planeamos, gerenciamos la obra y comercializamos proyectos de vivienda por encargo de inversionistas y constructoras, con el control y la información que exige quien invierte.

  • Inversionistas y fondos
  • Constructoras y promotores
  • Propietarios de lotes

Qué hacemos

Cuatro puntos cardinales, un solo equipo

Nuestro nombre es también nuestro método. Cada punto es una etapa del proyecto y un servicio que prestamos por separado o completo, de principio a fin.

N Norte · Estructuración

Qué proyecto tiene sentido

Antes de comprometer capital: lo que el inversionista quiere lograr, contrastado con el lote, el mercado y los números. Si no cierra, lo decimos antes de empezar.

  • Análisis de viabilidad y cabida
  • Definición del producto
  • Modelo financiero y flujo de caja

E Este · Planeación

Un plan contra el que rendir cuentas

Convertimos el proyecto en un plan medible: cuánto cuesta, cuándo pasa cada cosa y quién la hace.

  • Presupuesto y cronograma maestro
  • Coordinación de diseños
  • Equipo y contratación

S Sur · Gerencia de obra

Ejecución con control

Seguimos el avance contra el plan y avisamos a tiempo cuando algo se desvía, con la información para decidir.

  • Control de avance, costos y calidad
  • Coordinación de contratistas
  • Informes periódicos al inversionista

O Oeste · Comercialización y entrega

Vender y entregar

Del primer interesado a la escritura y la entrega, con cada contacto registrado y con seguimiento.

  • Estrategia comercial y precios
  • Sala de ventas y equipo de asesores
  • Mercadeo digital y seguimiento de interesados

Proyectos

Lo que estamos construyendo

Render aéreo de L80: dos torres de apartamentos junto a una avenida, con zonas verdes en la cubierta del edificio comunal
Render del proyecto. Imagen: L80.

Bogotá · Calle 80

L80

Apartamentos de vivienda de interés social de 1 y 2 habitaciones en la Calle 80 de Bogotá, desde $236.000.000 con subsidio de vivienda. Torres 1-2 y 3, con zonas comunes.

Tipo
Vivienda de interés social
Aliado
Avenida
Ver l80.co (se abre en una pestaña nueva)

Aliados

Avenida es una gestora de fondos de inversión inmobiliaria de impacto que desde 2006 convierte capital institucional en vivienda y ciudad en Colombia.

avenidacap.com (se abre en una pestaña nueva)

Contacto

Hablemos de su proyecto

Cuéntenos en qué punto está: un lote por evaluar, un proyecto por estructurar o una obra que necesita gerencia.

  1. Nos escribe con lo que tiene hoy.
  2. Le respondemos personalmente para entender el proyecto.
  3. Le proponemos por dónde empezar, y en qué punto cardinal.

Sus datos se tratan según nuestra Política de tratamiento de datos.